1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比-10.6%
小牧市
17.4万円/㎡
前年比+96.6%
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桃花台パークヒルズ四番館
愛知県小牧市城山二丁目
名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩64分
1996年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
991万円
12.6万円/㎡
462
815
1,168
1,521
AI査定結果
推定相場価格
991万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,168万円
10.4万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年6月8日
桃花台パークヒルズ四番館
930万円（11.9万円/㎡）/ 13階 / 78.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 930万円 | 11.9万円 | 13階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 960万円 | 12.2万円 | 3階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 990万円 | 12.6万円 | 14階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 999万円 | 10.6万円 | 1階 | 94.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,150万円 | 12.2万円 | 1階 | 94.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,280万円 | 13.6万円 | 3階 | 94.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 930万円 | 11.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス小牧北館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ラビデンス小牧南館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅9分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/02 | アクシス光ケ丘1号棟 小牧市光ケ丘一丁目 | 小牧原駅72分 | 799万円 | 10.3万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 850万円 | 9.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 898万円 | 12.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | - | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ五番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 980万円 | 10.4万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2026/04/07 | バンベール城山 小牧市城山三丁目 | 春日井駅73分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.69㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.6%下落、小牧市では96.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は小牧市の平均と比較して31.6%割安です。